要按照规定征收土地增值税。。
   一、营业税 个人销售房屋适用营业税税目为销售不动产，适用税率5%，计税营业额... 三、土地增值税 1、计税依据：土地增值税的计税依据为纳税人转让房地产所取得的增。
   以土地入股是否需要缴纳土地增值税，要区别对待；《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定：对于以房地产进。
   以土地使用权出资的，暂不征收土地增值税。根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条规定，对于以房地产进。
   以土地投资，不需要。。
   根据《关于房产（城市房地产）税和城镇土地使用税有关政策和征管问题的通知》（京财税[2003]2355号）规定：“一 对房地产开发企业建成的商品房，仅对售出前使用（。
   需要缴纳土地增值税 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为。
   将房地产等固定资产投资入股，属于视同销售行为，需要缴纳土地增值税。
   土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、抵偿建筑及附着物并取得收入的单位和个人，所以只要您属于有偿转让，则属于扣除取得成本或者旧房重置成本后的增值。
   我的理解：以土地出资，属于无形资产土地使用权产权转让，肯定得签相关合同，这就有产权转移书据印花税，土地要由股东名下过户到公司名下，需缴契税，如果土地作。